Поделиться  »  

Великолепная отдельная вилла, 3 этажа, общей площадью застройки 501 кв. м, построенная на участке площадью 1 840 кв. остров Сан-Мигель, Азорские острова.

Хотя вилла расположена рядом с центром города, в ней царит спокойная обстановка, где вы можете почувствовать суть деревенской жизни. Этот отель предлагает своим жильцам уникальный опыт уединения и контакта с природой, не отказываясь при этом от легкого доступа к широкому спектру услуг и городских удобств. В нескольких минутах ходьбы или на машине жители могут насладиться всем, что может предложить город Лагоа, например: разнообразная торговля, школы для всех возрастов, рестораны, общественные бассейны, парки отдыха, инновационный технопарк Нонагон, центр общественного здравоохранения. и больница CUF.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Эта вилла общей площадью 1840 кв. м выделяется своей просторной архитектурой и различными открытыми пространствами, обеспечивающими максимальный комфорт и отдых, такими как частный бассейн (для моментов отдыха и релаксации). , палисадник и боковой сад, а также широкий боковой вход, который позволяет въезжать, перемещаться и парковать транспортные средства внутри собственности.

Вилла разделена следующим образом:
ЭТАЖ 0:
- Главный вход с уютной веранды, выходящей на просторный и элегантный распределительный холл, соединяющий различные комнаты дома.
- Большая гостиная с балконом на южной стороне, залитая естественным светом и с видом на сад/задний двор, камин с печью (с системой, позволяющей нагревать спальни на верхнем этаже), создавая идеальные условия для отдыха.
- Одна спальня, одна полностью оборудованная ванная комната и одна оборудованная кухня с выходом в просторную кладовую.
- Столовая и помещение для машинного отделения с прямым выходом в во внутренний дворик через существующую лестницу, что облегчает перемещение между внутренними и внешними помещениями.

ЭТАЖ 1 (Спальни):
- Большой распределительный зал с выходом на крытый балкон с видом на улицу.
- Две спальни со встроенными шкафами, обе с окнами, выходящими на юг, откуда открывается беспрепятственный вид на море и сельскую местность.
- Люкс, состоящий из спальни, гардеробной, отдельной ванной комнаты и эксклюзивного балкона, также выходящего на юг.

НИЖНИЙ ЭТАЖ:
- Просторный гараж на 2 или 2 человека. 3 машины, идеально подходят для семей, которые ценят дополнительное пространство.
- Гостиная, две комнаты, которые можно использовать как спальни, ванная комната и кладовая (на лестничной клетке).
- Вторая отдельная кухня с барбекю, идеально подходит для организации ужинов на открытом воздухе или Мероприятия с друзьями и семьей.

ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА И ФЕРМА
На территории есть ухоженный сад перед домом и по бокам, а также просторный боковой вход.

Далее позади, в середине участка, находится большая ферма с около 800 кв. м, с большим разнообразием фруктовых деревьев, включая гранатовые деревья, деревья папайи, различные апельсиновые деревья, каштаны, яблони, деревья нона, мандариновые деревья, деревья гуавы, араса и другие, что создает атмосферу сельской местности в самом сердце лагуна.

Кроме того, между задним двором/патио дома и фермой построен второй гараж общей площадью 40 кв.м., стратегически расположенный рядом с зеленой зоной, с возможностью использования в качестве зоны отдыха. , мастерская, ателье или даже отдельное жилье, идеально подходящее для тех, кто хочет изучить туристическую аренду и монетизировать недвижимость.

Вилла полностью оборудована дверями (снаружи), окнами (двойное остекление) и алюминиевыми ставнями;
Кухня оборудован духовкой, микроволновой печью, вытяжкой, индукционной плитой, холодильником, стиральной и посудомоечной машинами.
Нагрев воды осуществляется с помощью водонагревателя..

Инвестиционный потенциал и городской комфорт
Конфигурация этой виллы и продуманное разделение ее помещений делают ее идеальной для размещения в нескольких независимых жилищах, предлагая значительный потенциал для туристических исследований. Сочетание главной виллы, больших открытых пространств и второго гаража открывает возможности для тех, кто хочет инвестировать в туризм или получить опыт жизни в одном из самых очаровательных мест на острове Сан-Мигель.

В дополнение к Будучи отличным выбором в качестве семейной резиденции, эта вилла предлагает уникальную инвестиционную возможность для рынка туристической аренды, учитывая ее конфигурацию и близость к различным услугам города и окрестностей (поскольку через несколько минут можно оказаться в Понта-Делгада , Рибейра-Гранде и Вила-Франка-ду-Кампу), делают его идеальным для адаптации в нескольких независимых жилищах, предлагая значительный потенциал для туристических исследований.

Это уникальная возможность приобрести недвижимость, сочетающую в себе комфорт, универсальность и прямую связь с азорской природой. Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе лучшее из обоих миров — спокойную жизнь в сельской местности и близость к центру города — эта вилла станет для вас идеальным выбором.

Дополнительная информация о ЗОНАХ:
Общая земельная площадь : 1840 кв.м;
Площадь установки: 218,02 кв.м;
Застроенная площадь: 501,68 кв.м
Общая частная площадь: 319,35 кв.м;
Общая зависимая площадь: 182,33 кв.м;
Открытая площадь: 1621,98 кв.м;

Энергетическая сертификация: Освобождено от указания энергетического класса при рекламе продажи или аренды в соответствии со статьей 4 Регионального законодательного декрета №. 4/2016/A от 2 февраля.

Nossa Senhora do Rosário, Lagoa (São Miguel), Ilha de São Miguel

См. Контактную страницу Агенство недвижимости A.Machado