Поделиться  »  

Продажа большого земельного участка, состоящего из 4 статей (деревенские постройки) общей площадью 62 318 кв.м., расположенного у моря, с прекрасным панорамным видом на море и гору Пико.

Земля расположена в районе Монте. , приход Канделария, муниципалитет Мадалена, остров Пико, и состоит из большой территории, предназначенной для выращивания виноградников острова Пико (состоящей из нескольких каменных загонов), а также имеет широкую полосу земли, состоящую из лесистого леса.
В настоящее время около 44 бушелей земли используется для эксплуатации виноградников (сорта винограда Аринто и Вердельо).

Земля выходит на 2 тропы, при этом часть земли, расположенная дальше на запад (которая обращена к набережной), разделена тропой, таким образом, на западе остается меньший участок, а оставшаяся площадь земли (участок большего размера) расположена к востоку от указанного пути.

Он имеет подключение к общественной сети водоснабжения и легкий доступ к общественной сети электроснабжения (расположен около 200 метров) земли.

Земельные участки, как на западе, так и на востоке, выходят на тропы на протяжении примерно 125 метров.

В дополнение к эксплуатации виноградника, если есть интерес к строительству дома на одну семью, максимальная площадь застройки в зонировании, соответствующем охраняемой ландшафтной зоне с культурой виноградников острова Пико и сельскохозяйственной зоной с очень высокой степенью защиты - зона B (площадь, классифицированная как объект всемирного наследия ЮНЕСКО), составляет 186 кв.м. (для 3 земельных участков, обозначенных в плане как здания или статьи 1,2 и 3).
На земельном участке, расположенном дальше на восток, обозначенном в плане как здание или статья 4, площадью 4 960 кв. м, максимальная площадь застройки предусмотренная площадь составляет 149 кв.м. (при условии одобрения Морского министра из-за близости участка по отношению к побережью (морю).
Новые постройки должны иметь только один этаж.

Также важно отметить, что, хотя Общая запланированная площадь строительства составляет 186 149 кв. м, что эквивалентно общей площади 335 кв. м. Может существовать возможность утверждения строительных площадей выше вышеупомянутых 335 кв. м, если это сооружение соответствует проекту регионального интереса (PIR).
В В любом случае, любая заявка на строительство доступной здесь земли должна быть представлена ​​на анализ компетентным органам.

Monte, Candelária, Madalena, Ilha do Pico

См. Контактную страницу Агенство недвижимости A.Machado