Описание
Объект расположен в приходе Альмагрейра в Вила-ду-Порту, остров Санта-Мария, Азорские острова, Португалия.
Сельская усадьба в деревенском стиле, датируемая 18 веком, которая является частью строительного комплекса под названием Quinta do Falcão. , который указан в Описи наследия Азорских островов на острове Санта-Мария. Усадьба расположена на большом земельном участке общей площадью 68 984 кв. м, с некоторыми участками леса, пастбища и т. д., с видом на водный поток. (пляж Формоза) и центр Вила-ду-Порту, с прекрасным панорамным видом, большая часть недвижимости выходит на дорогу и на землю, на которой было запланировано строительство поля для гольфа.
Имущество имеет ТУРИСТИЧЕСКУЮ ЛИЦЕНЗИЮ который был предоставлен на основе проекта сельского туризма под названием Casas de Campo Quinta do Falcão, который был одобрен и разработан в то же время, который был недавно завершен и готов к эксплуатации.
Объект Quinta do Falcão состоит из основного здание (солнечная энергия - усадьба), 3 большие пристройки, которые сейчас преобразованы в туристические жилые дома (загородные дома), и 1 здание, которое работает как приемная/офис и кладовая/прачечная.
На внешних участках собственности есть несколько садовых участков, старое поле для игры в крикет и небольшое здание с беседкой (с панорамным видом). Изучается возможность строительства на участке бассейна в дополнение к зонам отдыха.
Стены и открытые пространства для поддержки развития урбанизации также были восстановлены в рамках вышеупомянутого проекта.
Таким образом, это недвижимость, которая извлекает выгоду из важные характеристики, которые отличают его от других, такие как свобода, спокойствие и связь с природой, теперь сочетаются с комфортом, обеспечиваемым новыми жилыми помещениями, которые также отражают простоту, элегантность и эффективность некоторых материалов, используемых в традиционной архитектуре. и строительство на Азорских островах.
Ищете ли вы комплекс, уже подготовленный для размещения туристов, или ищете недвижимость, которую можно адаптировать для различных целей и адаптировать ее к вашему собственному инвестиционному проекту или концепции, эта недвижимость может подойти будет правильным выбором.
ХАРАКТЕРИСТИКИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПОСТРОЕНИЙ:
Главное здание (солнечный - усадебный дом) состоит из 2 этажей и требует реставрационных работ, состоящих из:
Первый этаж с большим коридором, 11 спальнями, гостиной, кухней с каменной аркой и традиционной печью, ванной комнатой, лестницей на верхний этаж, внутренним двориком и террасой вокруг части здания.
1-й этаж с 3 спальнями.
Наблюдения: весь этаж здания имплантирован, как внутри, так и снаружи, построен из базальтового камня.
Главный дом (солнечный) будет сохранен, поскольку в нем проводятся работы по благоустройству только на уровне фасадов (картины и столярные изделия) для лучшей интеграции с предлагаемым зданием, сохраняя при этом его характер. летнего дома с возможностью преобразования в будущем, например, в гостиницу.
Здание А было преобразовано в 2 жилых единицы (Дом 1 и Дом 2), состоящих из первого этажа и частичного мезонина, состоящего из:
Первый этаж: коридор со шкафами, большая гостиная и мини-кухня открытого типа, спальня и ванная комната;
1-й этаж: мезонин над спальней, который может служить гостиной или спальней..
Корпус B был преобразован в 2 жилых дома (Дом 3 и Дом 4), построенных на одном этаже и состоящих из:
Дом 3: Коридор с гардеробной, большая гостиная и кухня открытого типа, 2 спальни и ванная комната;
Дом 4: Коридор с поддерживающим гардеробом, большая гостиная и кухня открытого типа, спальня и ванная комната;
Здание C было преобразовано в 2 жилых единицы (Дом 5 и Дом 6), построенных на одном этаже, состоящих из: Коридор с опорой гардероб, большая гостиная и кухня открытого типа, спальня и ванная комната;
Корпус D, расположенный у входа в объект, был преобразован в одноэтажное здание, предназначенное для приема/офиса и кладовой/прачечной.
Полезное площади жилых единиц:
Дом 1 - Общая площадь: 47,64 кв.м.
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 31,79 кв.м.
Спальня: 10,29 кв.м.
Сантехническое оборудование: 5,56 кв.м.
Мезонин - кв.м.
Дом 2 - Общая площадь: 48,42 м²
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 32,85 м²
Спальня: 10,19 м²
Сантехническое оборудование: 5,38 м²
Мезонин - м²
Дом 3 - Общая площадь: 63,82 м²
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 36,09 м²
Спальня : 12,06 кв.м
Спальня: 10,26 кв.м
Сантехника: 5,41 кв.м
Дом 4 - Общая площадь: 49,56 кв.м
Общая комната, мини-кухня и зона общественного пользования: 31,77 кв.м
Спальня: 12,37 кв.м
Сантехника: 5,42 кв.м
Дом 5 - Общая площадь: 48,12 кв.м.
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 33,32 кв.м.
Спальня: 9,72 кв.м.
Сантехническое оборудование: 5,08 кв.м.
Дом 6 - Общая площадь: 47,14 кв.м.
Общая комната, мини-кухня и общая площадь: 31,81 кв.м.
Спальня: 10,26 кв.м.
Сантехника: 5,07 кв.м.
Корпус D - общая площадь: 49,63 кв.м.
Площадь приемной и офиса: 31,50 кв.м.
Склад: 18,13 кв.м.
По дороге к входу, где находились старые конюшни, занимавшие На всем протяжении между двумя зданиями D (приемная) и A (первая жилая единица) было предусмотрено создание деревянной беседки с целью создания постоянного затененного пространства, защищенного от ветра и непогоды, где гости смогут читать, играть, бегать, общаться и т. д.
1 / 117
2 / 117
3 / 117
117 / 117
