Описание
Представляем прекрасную возможность приобрести просторный таунхаус с 6 спальнями, состоящий из 2 этажей, расположенный в округе Сан-Хосе, в городе Понта-Делгада. Этот дом расположен в нескольких метрах от супермаркетов, школ, банков, торгового центра, больницы Понта-Делгада, медицинского центра, зон отдыха и в нескольких минутах ходьбы от аэропорта.
Особенности недвижимости:
Этаж 0 (первый этаж):
Уютный прихожая с выходом в гостиную и лестницей на верхний этаж, две спальни, одна из них с видом на улицу, ванная комната с ванной, столовая открытого типа с кухней, оборудованная традиционной дровяной печью, идеально подходит для тех, кто ценит местная кухня.
Первый этаж виллы состоит из дополнительной гостиной, идеально подходящей для отдыха, трех спален. В гостиной есть выход на террасу, выходящую на улицу, а также лестница, ведущая во второй внутренний дворик.
Снаружи вы найдете приятный внутренний дворик, кладовую и пристройку, состоящую из 2 этажей:
Этаж 0 пристройка: имеется мини-кухня и гостиная открытого типа, ванная комната с душем и спальня, обеспечивающая отдельную зону для гостей или личное рабочее место.
1-й этаж пристройки: с большой комнатой, в настоящее время предназначенной для хранения вещей. , но с возможностью переоборудования в офис или дополнительную зону отдыха.
Вилла пригодна для проживания, но предлагает большой потенциал для улучшений и модернизации, что позволяет новым владельцам настроить пространство по своему вкусу и максимально использовать имеющееся. площади и расположение недвижимости.
Это отличная возможность для тех, кто ищет просторный семейный дом в центре города и с легким доступом ко всем удобствам, которые может предложить Понта-Делгада. Это также недвижимость, которую можно переоборудовать в недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду туристам.
Энергетическая сертификация: освобождено от указания энергетического класса при рекламе продажи или аренды в соответствии со статьей 4 Регионального законодательного декрета №. 4/2016/A от 2 февраля.
Информация о площадях:
Общая площадь земельного участка: 174,70 кв.м.;
Площадь размещения (0 этаж): 143,60 кв.м;
Общая площадь застройки (0 этаж, 1 этаж): 223,55 кв.м;
Общая частная площадь: 161,81 кв.м.;
Общая площадь зависимых помещений: 61,74 кв.м.;
Открытая территория (патио с террасами): примерно 44 кв.м.;
НАБЛЮДЕНИЯ: Хотя у объекта недвижимости есть лицензия на его использование, возможно, ее потребуется обновить, поэтому, пожалуйста, имейте в виду, что СОБСТВЕННОСТЬ будет продана в том виде, в котором она есть, и в рамках Декрета-Закона №. 10/2024 от 8 января (Симплекс), при этом покупатель несет ответственность за обновление лицензии на использование недвижимости после покупки дома.
1 / 69
2 / 69
3 / 69
69 / 69
