Описание
Продается отличная вилла с 3 спальнями, полностью отремонтированная, одноэтажная, расположенная в тихом приходе Ломба-да-Фазенда, в муниципалитете Нордесте, остров Сан-Мигель, Азорские острова. Этот отель, расположенный на земельном участке площадью 1443 кв. м, выделяется своим привилегированным расположением (в тихом районе) с великолепным видом на море и сельскую местность и предлагает идеальное убежище для тех, кто ищет комфорт, спокойствие и качество жизни.
Вилла общей площадью застройки 110 кв.м. разделена следующим образом:
Большая гостиная открытого типа с кухней, образующая соединение пространств, где гармоничное сочетание современного и традиционного (слегка преобладает деревенский стиль, распределительный коридор, ведущий в люкс (спальня с большим гардеробом и отдельной ванной комнатой), служебная ванная комната и 2 спальни с большими гардеробами. Одну из спален можно использовать как кабинет.
Гостиная оборудована дровяной печью, а кухня оборудована холодильником, плитой, электрической духовкой, микроволновой печью, вытяжкой и посудомоечной машиной.
Рядом с домом. , была построена пристройка к машинному отделению (прачечная), также предназначенная для размещения теплового насоса, а также вторая пристройка, где будет размещена установка кондиционирования воздуха и которая также может служить дополнительным складским помещением. Рядом с двумя вышеупомянутыми пристройками есть также веранда с барбекю, рядом с которой будет расположена беседка.
Следует также отметить, что на объекте есть вход для пешеходов и боковой вход с электрическими воротами, что позволяет въехать и припарковать несколько транспортных средств внутри собственности, палисадник, выходящий на улицу, и большой участок земли позади дома.
Все в собственности было продумано и спроектировано с деталями и хорошо. заботясь о своих жителях. Таким образом, в дополнение к уже упомянутым характеристикам, недвижимость имеет:
- 300-литровый тепловой насос;
- 6 солнечных панелей по 460 Вт каждая (всего 2760 кВт);
- Электрические жалюзи (с возможностью внедрения системы домашней автоматизации). ;
- Кондиционер в гостиной и спальнях;
- Предварительная установка видеодомофона;
- Предварительная установка кодового открывания дверей;
- Окна с двойным остеклением;
- Встроенный освещение;
- Ванные комнаты оборудованы электрическими полотенцесушителями;
- Конструкция с установкой защитного экрана для минимизации будущих источников влажности в доме;
Вилла имеет два входа: один через дверь, выходящую в палисадник дома, и другой, выходящий на патио/патио. Любой из входов имеет доступ для людей с ограниченными физическими возможностями.
Будущий потенциал:
Принимая во внимание возможное расширение площади строительства, вторая фаза проекта была спроектирована с целью строительства БАССЕЙНА и ГОСТЕВОГО ДОМА, отдельно от главный дом.
Вышеупомянутый гостевой дом будет типа Т0, площадью около 23 кв.м., с полностью оборудованной ванной комнатой и открытым пространством (общая гостиная и кухня), где, разместив раскладную кровать (кровать Мерфи), встроенная в шкаф, или диван-кровать, это будет отдельная жилая единица. По этой причине недвижимость подготовлена, снабжена трубами, водой, электричеством и коммуникациями на случай, если новые владельцы недвижимости планируют построить в будущем вышеупомянутый гостевой дом.
В дополнение к вышеупомянутому гостевому дому, и как Как уже упоминалось, конструкция бассейна была идеализирована, и, исходя из характеристик земли, он мог бы быть пейзажным бассейном, чтобы воспользоваться прекрасным беспрепятственным видом, ориентированным на север.
ПРИМЕЧАНИЯ: Гостевой дом и бассейн не включен в продажу, поскольку является всего лишь предложением максимизировать потенциал недвижимости.. В случае, если будущие владельцы недвижимости рассмотрят эту гипотезу, им придется обратиться с соответствующим запросом на получение лицензии/разрешения в муниципалитет Нордесте.
Расположение и достопримечательности:
Расположен в муниципалитете Нордесте, известном Благодаря своим потрясающим пейзажам и гостеприимной атмосфере отель находится недалеко от:
- Знаменитые смотровые площадки, такие как Понта-ду-Соссего и Понта-да-Мадругада.
- Пешеходные тропы, такие как Ломба-да Тропа Фазенда.
- Исторический центр северо-востока, с церквями и живописными садами.
- 30 минут от Рибейра-Гранде, где расположены знаменитые чайные фабрики Горреана и Порто-Формозу, котлы Рибейра-Гранде для купания в термальных водах и другие точки. представляет интерес.
Все еще недалеко от дома, в нескольких метрах, можно найти основные услуги и магазины, такие как, например, банк, супермаркет, церкви, пекарня, приходской совет, ветеринарная клиника, механическая мастерская, легкий доступ к шоссе (около 1 км) и многое другое.
В радиусе 5 км и в направлении деревни Нордесте вы можете воспользоваться легким доступом к спортивному комплексу, природному бассейны Бока-да-Рибейра, мэрия Нордесте, мясная лавка, станция технического обслуживания, медицинский центр, почта, музей, аптека, средняя школа, парикмахерская, компьютерный магазин и т. д.
Уникальная возможность:
Для себя жилье или для инвестиций через туристическую аренду, эта вилла предлагает идеальный баланс между современностью, традициями и спокойствием.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования визита!
НАБЛЮДЕНИЯ: Вилла находится на завершающей стадии отделки и находится в стадии строительства. ожидается, что строительство будет завершено к середине декабря следующего года (2024 г.).
Дополнительная информация о ПЛОЩАДЯХ:
Общая земельная площадь: 1443 кв.м.;
Площадь имплантации:
Строительная площадь: 110 кв.м;
Некрытая площадь: 1333 кв.м;
Энергетическая сертификация: Освобождается от указания энергетического класса при рекламе продажи или аренды в соответствии со статьей 4 Регионального законодательного декрета №. 4/2016/A от 2 февраля.
1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4
