Delen  »  

LAND met uitzicht op zee en architectonisch project goedgekeurd voor accommodatie en plattelandstoerisme, met een totale oppervlakte van 3.888m², gelegen in São Brás, Ribeira Grande, op het eiland São Miguel, Azoren.

Het goedgekeurde project voorziet in de bouw van een gebouw, bestaande uit 2 verdiepingen (verdieping 0 + kelder), met een totale bouwoppervlakte van 688m². Het project voorziet in de creatie van 10 wooneenheden, een zwembad, een sociale ruimte en een lounge, met co-working space, en 10 parkeerplaatsen.

Het land, waarop zich een constructie bevindt (magazijn dat voorheen bedoeld was voor de landbouw) waarvan het doel is om te transformeren in het project dat is goedgekeurd, profiteert van een bevoorrechte locatie, zowel vanwege het uitzicht op zee als vanwege de integratie met de natuur en de nabijheid van de oudste, en momenteel enige, theeplantage in Europa (het ligt op ongeveer 3 minuten rijden van de Gorreana-theefabriek en op 4 minuten rijden van de fabriek thee uit Porto Formoso). Daarnaast heeft het ook de nabijheid van verschillende plaatsen van toeristisch belang, evenals de nabijheid van de stad Ribeira Grande en toegang tot Furnas en Nordeste.

Het project respecteert ecologische duurzaamheid en integreert perfect met zijn omgeving in de natuur, en vertegenwoordigt een uitstekende investering, vooral voor wie op zoek is naar een woning voor toeristische investeringen.

Volgens de Regionale Directie Toerisme heeft het gepresenteerde project, dat tot doel heeft te profiteren van de reeds bestaande constructie op het land, kenmerken die het een groot potentieel geven om te worden geclassificeerd als 'Toeristische Appartementen' of 'Hotel'. Er wordt aangenomen dat het, met enkele kleine aanpassingen, in staat zal zijn om aan de noodzakelijke vereisten voor deze classificatie te voldoen. Door deze classificatie te verkrijgen, zal het project de mogelijkheid hebben om te profiteren van financiële steun in het kader van EU-fondsen.

De eigenaars van de grond hebben al een budget voor de gespecialiseerde projecten die nodig zijn voor de definitieve goedkeuring van het project, wat een meerwaarde kan betekenen voor de potentiële koper (toekomstige eigenaar).

Het gebouw zal bestaan uit verschillende verkeersruimtes, een grote woonkamer met 106m² met een binnenpatio van 34m², eetkamer, keuken, bijkeuken, opslag, wasruimte, personeelsruimte, sanitaire voorzieningen, 10 slaapkamers met kasten en een eigen badkamer.

Het geprojecteerde souterrain is bestemd voor de technische ruimte, met 101m².

Vloeroppervlak van de verschillende kamers:

Verdieping 1:
- Overdekte buitenhal: 11m²;
- Hal: 24,2m²;
- Woonkamer: 106,7m²;
- Eetkamer: 36,9m²;
- Keuken: 18,6m²;
- Bijkeuken: 8,1m²
- Berging: - 6,9m²;
- Wasserij 7,2m²;
- Oppervlakte personeel 5,5m²;
- Sociaal toilet 5,4m²;
- Circulatie 5,6m²;
- Dienst circulatie 5,3m²;
- Terras 34,2m²;
- Circulatie slaapkamers 25m²;
- Slaapkamers:
3 slaapkamers met 20,5m² + toilet met 6m²;
1 slaapkamer met 20,2m² + toilet met 6m²;
1 slaapkamer met 19,9m² + toilet met 6m²;
1 slaapkamer met 19,1m² + toilet met 6m²;
2 slaapkamers met 18,9m² + toilet met 6m²;
1 slaapkamer met 18,7m² + toilet met 6m²;
1 slaapkamer met 18,4m² + toilet met 6m²;

Kelder:
Technische ruimte met 101m²;

OPMERKINGEN: De gepresenteerde afbeeldingen zijn slechts illustratieve afbeeldingen, gemaakt in 3D, op basis van het ontwikkelde project.

São Brás, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel

Zie contactpagina Makelaar A.Machado