Delen  »  

Verkoop van een groot stuk grond bestaande uit 4 artikelen (rustieke gebouwen) met een totale oppervlakte van 62.318m², gelegen aan zee, met een prachtig panoramisch uitzicht over de zee en uitzicht over de berg Pico.

Het land is gelegen in het gebied van Monte, parochie van Candelária, gemeente Madalena, Pico Island, en bestaat uit een groot gebied, bedoeld voor de teelt van wijngaarden van het eiland Pico (bestaande uit verschillende stenen kraaltjes), en heeft ook een brede strook land bestaande uit bebost bos.
Momenteel wordt ongeveer 44 bushels van het land gebruikt voor de exploitatie van wijngaarden (druivenrassen Arinto en Verdelho).

Het land wordt geconfronteerd met 2 paden, waarbij het deel van het land dat verder naar het westen ligt (dat uitkijkt op de kust) wordt gedeeld door het pad, waardoor er een kleiner perceel in het westen overblijft, en het resterende stuk land (groter perceel) bevindt zich ten oosten van het genoemde pad.

Het heeft een aansluiting op het openbare waternet en gemakkelijke toegang tot het openbare elektriciteitsnet (gelegen op ongeveer 200 meter afstand) van het land.

De percelen, zowel in het westen als in het oosten, kijken uit op de paden in een verlenging van ongeveer 125 meter.

Naast de exploitatie van de wijngaard, als er interesse is in de bouw van een eengezinswoning, is de maximale bouwoppervlakte in het bestemmingsplan dat overeenkomt met het Pico Island Vineyard Culture Protected Landscape Area en het Very High Protection Agricultural Area - Zone B (gebied dat door UNESCO als werelderfgoed is geclassificeerd) 186m² (voor de 3 percelen die in het plan zijn geïdentificeerd als gebouwen of artikelen 1,2 en 3).
In het verder naar het oosten gelegen perceel, in het plan aangeduid als gebouw of artikel 4, met 4.960m², is de maximale voorziene bouwoppervlakte 149m² (onder voorbehoud van goedkeuring door de secretaris van de zee, vanwege de nabijheid van het perceel ten opzichte van de kust (zee).
Nieuwbouw mag maar één verdieping hebben.

Het is ook belangrijk op te merken dat, hoewel de totale geplande bouwoppervlakte 186m² + 149m² is, wat overeenkomt met 335m² in totaal, er de mogelijkheid kan zijn om bouwgebieden goed te keuren die hoger zijn dan de bovengenoemde 335m² als het een constructie is die past in een Project van Regionaal Belang (PIR).
In ieder geval moet elke bouwclaim voor de hier beschikbare grond ter analyse worden voorgelegd aan de bevoegde autoriteiten.

Monte, Candelária, Madalena, Ilha do Pico

Zie contactpagina Makelaar A.Machado