Delen  »  

Grote villa met 6 slaapkamers, halfvrijstaand in het westen, bestaande uit 2 verdiepingen, gelegen op een paar meter van het historische centrum van de stad Ponta Delgada (parochie van São Sebastião), het eiland São Miguel, Azoren.
Deze woning valt op door zijn unieke kenmerken en investeringspotentieel, ideaal voor zowel eigen woningen als lokale accommodatie.

Kenmerken van de behuizing:
Verdieping 0:
Entree, hal en hal met trap naar de bovenverdieping, slaapkamer met berging, woonkamer, kleine slaapkamer (ideaal voor kantoor of voor toekomstige garagebouw), eetkamer, badkamer met douche, functionele keuken, uitgerust met boven- en onderkasten, met toegang tot de zij-ingang en de patio, grote wasruimte met directe toegang tot de patio.

Verdieping 1:
Grote distributiehal, woonkamer met toegang tot het terras aan de voorzijde, drie grote slaapkamers, keuken, uitgerust met boven- en onderkasten en met toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt over de patio, en badkamer met ligbad.

Met betrekking tot buitenruimtes beschikt de villa over:
Ruime en multifunctionele patio, perfect voor vrije tijd en omvat een residentieel bijgebouw bestaande uit een inkomhal/kleine woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met ligbad.

De bestaande zij-ingang is overdekt, en biedt directe (voetgangers)toegang tot de patio en het woonbijgebouw.

Deze woning is een unieke kans vanwege de veelzijdige configuratie, omdat het verschillende gebruiksmogelijkheden biedt:
- Eigen woning met extra ruimte voor gezinsleden of gasten in het bijgebouw.
- Lokale accommodatie, ideaal voor het creëren van verschillende onafhankelijke en winstgevende woonwijken.
- Gemengde oplossing van huisvesting en inkomen, waarbij het bijgebouw wordt geëxploiteerd als permanente of seizoensgebonden verhuur.

Locatie en bezienswaardigheden in de buurt:
De villa is gelegen in een centraal deel van de stad Ponta Delgada, dicht bij verschillende diensten en voorzieningen, zoals:
- Supermarkten en lokale handel.
- Scholen en onderwijsinstellingen, zoals: Universiteit van de Azoren, Colégio do Castanheiro, Escola das Anexas, enz.
- São Sebastião Clinic, en ook een paar minuten van het ziekenhuis en gezondheidscentrum van Ponta Delgada;
- Parken en recreatiegebieden (een paar minuten lopen of rijden van het stadspark Ponta Delgada en het park van de eenentwintigste eeuw).
- Dicht bij het historische centrum van Ponta Delgada, met gemakkelijke toegang tot toeristische attracties zoals Portas da Cidade, Mercado da Graça, Casino en Portas do Mar.
- Een paar minuten rijden van de luchthaven João Paulo II en de belangrijkste toegangswegen naar de stad en andere locaties.

Met een locatie in de stad en functies die comfort en winstgevendheid bieden, vertegenwoordigt deze villa een goede kans voor diegenen die willen investeren in de Azoren, profiterend van de nabijheid van handel, diensten en toeristische attracties.

Aanvullende informatie over de GEBIEDEN:
Totale grondoppervlakte: 265,90m²;
Implantatie gebied: 129,50m²;
Bouwoppervlakte: 296,50m²;
Bruto Privé Oppervlakte: 261,50m²;
Bruto afhankelijke oppervlakte: 35m²;
Onoverdekte oppervlakte: 136,4m²;

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Energiecertificering: Vrijgesteld van de aanduiding van de energieklasse bij reclame voor verkoop of verhuur, op grond van artikel 4 van regionaal wetsbesluit nr. 4/2016/A van 2 februari.

Arquinha, Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Zie contactpagina Makelaar A.Machado