Delen  »  

UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID IN HET HART VAN DE STAD PONTA DELGADA, OP HET EILAND SÃO MIGUEL, Azoren

Dit imposante gebouw, gelegen in het historische centrum van Ponta Delgada (parochie van São José), valt op door zijn bevoorrechte locatie, met uitzicht op de Rua Caetano de Andrade Albuquerque en de Rua do Provedor. Met een groot potentieel voor verschillende soorten gebruik, is het een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig onroerend goed van grote strategische waarde.

KENMERKEN VAN WONING
Totale grondoppervlakte (Gebouw + Park): 827m²
Implantatieruimte (begane grond): 505m²
Parking: Capaciteit voor 11 voertuigen (322m²)

Bebouwde gebieden:
Kelder: 49m²
Verdieping 0 (Begane grond): 505m²
Verdieping 1: 516m²
Verdieping 2: 88m²
Niveau 3: 63m²
Totaal bebouwd: 1.221m²

Potentieel voor uitbreiding:
Ondergrondse parkeergarage: 1.654m² (2 kelderverdiepingen)
Geplande oppervlakte voor extra constructie: 2.544m² (3 verdiepingen + toren)
Totaal bouwpotentieel (Gebouw + Park): 4.198m²

POTENTIEEL GEBRUIK
Dankzij de architectuur en infrastructuur is dit pand perfect aangepast aan verschillende doeleinden, zoals:
Woningbouw: Ideaal voor luxe appartementen of meergezinswoningen in het hart van de stad.
Toerisme en gastvrijheid: Uitstekende optie voor een boetiekhotel of lokale accommodatie, gezien de groeiende vraag naar kwaliteitsaccommodatie in de regio.
Handel en diensten: Ideale ruimte voor kantoren, hoofdkantoren, klinieken, zakencentra of commerciële instellingen.
Business Center of Co-Working: Met de groeiende digitalisering en de vraag naar flexibele werkplekken is dit pand een strategische optie voor bedrijven.

TOPLOCATIE
Deze woning profiteert van een centrale ligging en gemakkelijke toegang, ingevoegd in een gebied met een grote stroom bewoners en toeristen. Dicht bij verschillende bezienswaardigheden, zoals:
Stadspoorten en historisch centrum
Marginale laan en de jachthaven van Ponta Delgada
Hotels, restaurants, traditionele winkels, casino en Portas do Mar
Universiteit van de Azoren en andere scholen
António Borges-tuin, recreatiegebieden en culturele ruimtes
Uitvalswegen en openbaar vervoer

Of het nu voor commerciële, toeristische of residentiële doeleinden is, deze woning voldoet aan alle voorwaarden voor een solide investering met een hoog rendement. De veelzijdigheid van de constructie, de mogelijkheid tot uitbreiding en de bevoorrechte locatie maken dit gebouw tot een investeringsmogelijkheid in Ponta Delgada.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! /n

São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel

Zie contactpagina Makelaar A.Machado