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*** CETTE PROPRIÉTÉ EST EN NÉGOCIATION! ***

Bâtiment/Maison A VENDRE, destiné au LOGEMENT et au COMMERCE, avec entrées indépendantes, composé de 3 étages (étage 0, étage 1 et utilisation du grenier), situé à côté du centre de la ville de Ribeira Grande, avec patio et 2 grandes terrasses.

DATE LIMITE de soumission des PROPOSITIONS (à partir de la valeur de vente indiquée):
jusqu'au 23-08-2024.
A l'issue de cette période, le Propriétaire se prononcera sur la proposition qu'il jugera la plus avantageuse.

Rez-de-chaussée - Fraction destinée au COMMERCE:
Espace commercial composé d'un grand hall/réception, d'un grand salon, d'une salle de réunion, d'un bureau avec rangements, d'une grande aire ouverte, de sanitaires et d'un patio.

1er étage - Fraction destinée au LOGEMENT:
Avec un accès indépendant par le hall et les escaliers du rez-de-chaussée (rez-de-chaussée), couloir, 3 chambres (une avec un balcon donnant sur la rue et l'autre avec des escaliers pour accéder à un grenier pour le stockage), grand salon à aire ouverte avec division cuisine, 2 salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pièce pouvant être utilisée pour une grande buanderie. La cuisine dispose d'une porte pour accéder à la grande terrasse du 1er étage, qui, à son tour, dispose d'un escalier pour accéder à l'autre terrasse du 2ème étage, à côté du toit de la maison.

2ème étage: Utilisation du grenier pour le stockage;

La propriété a besoin de travaux de finition et d'amélioration:
la fraction de logement, au 1er étage, a été partiellement rénovée et a besoin de finitions;
la fraction commerciale, au 0e étage, a besoin de quelques travaux de restauration;

Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour son propre logement et/ou des revenus grâce à la location de la zone commerciale ou un investissement pour le revenu grâce à la location des deux fractions, et la fraction du logement peut être destinée à la location à long terme ou à la location touristique.

Classe énergétique:
Commerce (étage 0): Classe D;
Logement (1er étage): Classe C;

Informations supplémentaires sur les ZONES:

ZONES GÉNÉRALES:
Superficie totale du terrain: 345,35m²;
Surface d'implantation: 237,20m²;
Surface de construction: 385m²;
Surface non couverte (patio + terrasses): 195,50m²;
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ZONES DE LA FRACTION COMMERCIALE:
Superficie totale du terrain: 328,20m²;
Surface d'implantation: 229m²;
Surface de construction: 229m²;
Surface non couverte (patio): 99,20m²;

Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande, Ilha de São Miguel

Voir la page de contact Agence Immobilière A.Machado