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Villa de 4 chambres avec vaste jardin et emplacement privilégié - Feteira, Horta, Faial
Laissez-vous envoûter par cette magnifique villa, située dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes de la ville d'Horta. Implantée sur un généreux terrain de 6 349m², cette propriété se distingue par son atmosphère sereine et l'équilibre parfait entre confort et nature.

En ce qui concerne la construction existante, il y a une maison de 3 étages (353m²) et une annexe, indépendante de la maison principale, d'environ 35m², actuellement destinée au stockage.

La villa principale est en bon état et combine des éléments traditionnels et rustiques, tels que la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le style rustique, combiné à quelques notes de construction plus moderne, font de cette maison une maison de caractère.

Lors de la réhabilitation et de la préservation de la propriété, un soin a été pris de créer des espaces intérieurs spacieux et bien éclairés, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, ainsi que d'assurer une distribution fonctionnelle des pièces pour assurer confort et intimité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Comme déjà mentionné, la maison se compose de 3 étages, l'un des étages étant un étage intermédiaire.
Certaines zones de la villa peuvent être utilisées comme espaces de vie indépendants, comme c'est le cas du T0 existant au 0e étage, qui dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains privative. Toujours au 0e étage, il est possible de trouver une grande buanderie, une autre suite (chambre avec salle de bain privée et placard), une chambre, une pièce qui sépare les deux chambres, et des escaliers pour accéder à l'étage intermédiaire.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall de distribution, avec des escaliers pour accéder à l'étage supérieur, une galerie ou un porche fermé (idéal pour un coin lecture ou détente), une salle de bain, une cuisine (également avec des escaliers pour accéder à l'étage supérieur), avec un four à bois traditionnel, une salle commune agréable et un hall avec escalier pour accéder à l'étage inférieur, ce qui donne accès à la zone de la maison où se trouve la buanderie de l'étage 0.

À l'étage supérieur, nous trouvons deux grandes pièces, l'une d'entre elles étant une grande salle commune, avec poêle, et une autre grande pièce qui est actuellement utilisée comme bureau et bibliothèque (cette pièce peut être utilisée comme chambre à coucher).

En ce qui concerne les espaces extérieurs de cette propriété, ils sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs, où il est possible de trouver un porche avec barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Il dispose de deux zones d'accès, chacune avec un portail qui permet l'entrée et la circulation des véhicules à l'intérieur de la propriété.
Le point culminant est certainement son immense jardin, soigneusement entretenu, enrichi de plusieurs arbres endémiques et exotiques, certains d'entre eux vieux de plusieurs décennies, tels que des palmiers et des cryptomérias, offrant un cadre naturel unique.
Cet espace généreux offre d'innombrables possibilités, des moments de convivialité en plein air, des loisirs ou d'autres activités qui peuvent également profiter de la nature environnante.
Opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à transformer en leur maison, en pleine nature, ou pour ceux qui recherchent une propriété qui offre une possibilité d'investissement rentable et permet le développement du projet que vous avez toujours idéalisé pour une propriété avec ces caractéristiques, comme, par exemple, le tourisme et l'hébergement local, en organisant des événements qui combinent l'utilisation de l'espace intérieur et extérieur, qu'il s'agisse d'événements festifs/récréatifs, ou d'événements de nature plus calme, tels que la pratique du yoga, la méditation, les cours de Pilates, les événements artistiques (résidences artistiques, expositions, atelier, etc.), la production de produits biologiques, la ferme pédagogique, entre autres.

La proximité de cette villa avec la ville d'Horta représente une grande valeur ajoutée pour ceux qui recherchent la commodité sans renoncer à la tranquillité. Horta, étant la capitale de l'île de Faial, offre un large éventail de services, de commerces et d'infrastructures essentielles, faisant de cette propriété un excellent choix pour la résidence permanente et l'investissement.

La ville de Horta dispose de plusieurs établissements d'enseignement, de l'école primaire à l'enseignement secondaire, ainsi qu'un pôle de l'Université des Açores, pour les cours d'enseignement supérieur. La ville dispose d'un hôpital et de plusieurs cliniques médicales.
La proximité du terminal maritime d'Horta est un grand avantage pour ceux qui doivent voyager fréquemment entre les îles du Triangle (Faial, Pico et São Jorge) ou même en excursion.
De plus, la ville est à distance de marche de l'aéroport Horta, qui assure des vols réguliers vers d'autres îles des Açores, ainsi que vers le continent portugais et à l'étranger.
Le port de plaisance d'Horta est l'un des plus célèbres au monde, étant une étape obligatoire pour les marins traversant l'Atlantique. Pour les amoureux de la mer, cette proximité représente une opportunité unique, que ce soit pour la voile, la pêche sportive ou les excursions en mer pour l'observation des baleines - l'une des activités touristiques les plus populaires de l'île.
La ville dispose également d'installations sportives, de gymnases et de piscines, ainsi que de sentiers de randonnée à proximité, qui vous permettent d'explorer la beauté naturelle de Faial.

Cette villa réunit le meilleur des deux mondes: la tranquillité d'une zone rurale spacieuse et verdoyante, avec la commodité d'être proche de la ville et de toutes ses infrastructures. Que ce soit pour votre propre résidence ou pour un investissement dans le secteur du tourisme, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des destinations les plus recherchées des Açores.

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Propriété avec classe énergétique: D;

Informations supplémentaires sur les ZONES:
Superficie totale du terrain: 6 349,37m²;
Surface d'implantation: 260,60m²;
Surface de construction: 389.26m²;
Surface privée brute: 355,25m²;
Surface dépendante brute: 34m²;
Superficie non couverte: 6 088,77m²; /n

Feteira, Horta, Ilha do Faial

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