VENTE d'appartement de 2 chambres à coucher comme neuf dans le centre-ville de Ponta Delgada (São José), île de São Miguel, Açores
Description
Appartement exclusif de 2 chambres dans le développement Coliseu Residences - Centre historique de Ponta Delgada.
Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres, meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble inséré dans une communauté fermée moderne, au cœur de la ville de Ponta Delgada, avec un emplacement privilégié à côté de la Rua de Lisboa.
Caractéristiques de l'appartement:
L'appartement est situé dans le bloc B - situé dans la zone centrale du développement, et sera vendu avec le mobilier existant;
Hall d'entrée: Spacieux, avec armoire intégrée pour plus de fonctionnalité.
Salon: Grand et lumineux, avec accès à un balcon qui offre une vue agréable sur le jardin intérieur de la copropriété.
Cuisine: Équipée des appareils Bosch suivants: réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, plaque de cuisson (induction), four et hotte aspirante.
Aire de repos:
- Une chambre avec hall d'entrée, penderie intégrée et petit placard.
- Une suite avec armoire, salle de bain privée avec baignoire et accès au balcon.
Salle de bain supplémentaire: fonctionnelle, équipée d'une douche (douche).
Confort garanti: Equipé d'une pompe à chaleur, et de la climatisation dans toutes les chambres et le salon, procurant bien-être en toute saison de l'année.
Commodités du complexe:
Parking: Espace couvert au niveau inférieur pour plus de commodité.
Ascenseur: Accès rapide et confortable à tous les étages.
Espaces communs: Jardin spacieux et salle de sport extérieure, idéal pour des moments de loisirs et de détente.
Emplacement stratégique: Proche des écoles, des crèches, des cliniques, des commerces de proximité, des restaurants, des espaces de loisirs et des transports en commun.
Classe énergétique: B-
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES sur les ZONES:
Superficie totale: 134,12m²;
Surface privative brute: 121,62m²;
Surface dépendante brute: 12,5m²;
Zone utile des chambres:
Surface utile totale: 106,83m²;
Hall d'entrée: 7,86m²;
Salle commune: 28,23m²;
Cuisine: 14,77m²;
Nombre de circulation: 5,11m²;
Salle de bain: 4.16m²;
Chambre à coucher: 17.44m²;
Chambre en suite: 19.01m²;
WC attenant: 4,29m²;
Balcon: 7,41m²;
Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité et confort dans le centre de Ponta Delgada, sans renoncer à la tranquillité et à la sécurité.
NOTE IMPORTANTE:
La propriété est actuellement louée et est vendue avec le bail en vigueur jusqu'au 31 mars 2025.
Observations: Les photos présentées ont été prises au début du bail (2022). Vous pouvez consulter la visite virtuelle de l'appartement sur notre site web, avec des images correspondant à l'état actuel du bien (janvier 2025).
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