Jaa  »  

Upea omakotitalo, 3 kerroksessa, 501m²: n bruttopinta-ala, joka on rakennettu 1840m²: n tontille, joka sijaitsee etuoikeutetulla paikalla, hyvin lähellä Lagoan keskustaa (Nossa Senhora do Rosárion seurakunta), São Miguelin saarella, Azoreilla.

Vaikka huvila sijaitsee kaupungin keskustan vieressä, se hyötyy rauhallisesta ilmapiiristä, jossa voit tuntea maalaiselämän olemuksen. Tämä kiinteistö tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen kokemuksen yksityisyydestä ja yhteydestä luontoon luopumatta helposta pääsystä laajaan valikoimaan kaupunkipalveluja ja mukavuuksia. Muutaman minuutin kävelymatkan tai ajomatkan päässä asukkaat voivat nauttia kaikesta, mitä Lagoan kaupungilla on tarjottavanaan, kuten: monipuolinen kauppa, koulut kaikenikäisille, ravintolat, julkiset uima-altaat, vapaa-ajan puistot, innovatiivinen Nonagon-teknologiapuisto, julkinen terveyskeskus ja CUF-sairaala.

KIINTEISTÖN OMINAISUUDET
Kokonaispinta-ala on 1840m², tämä huvila erottuu laajasta arkkitehtuuristaan ja erilaisista ulkotiloista, jotka maksimoivat mukavuuden ja vapaa-ajan, kuten yksityinen uima-allas (vapaa-ajan ja rentoutumisen hetkiin), etu- ja sivupuutarha sekä leveä sivusisäänkäynti, joka mahdollistaa ajoneuvojen sisäänpääsyn, liikkumisen ja pysäköinnin kiinteistössä.

Huvila on jaettu seuraavasti:
KERROS 0:
- Pääsisäänkäynti viihtyisältä kuistilta, joka avautuu suurelle ja tyylikkäälle jakeluhallille, joka yhdistää talon eri huoneet.
- Tilava olohuone/ruokailuhuone, jossa on etelään päin oleva parveke, kylpee luonnonvalossa ja näkymät puutarhaan/takapihalle, takka liedellä (järjestelmällä, joka mahdollistaa yläkerran makuuhuoneiden lämmityksen), joka tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen.
- Makuuhuone, kylpyhuone ja varustettu keittiö, josta pääsee runsaaseen ruokakomeroon.
- Ruokasali ja konehuoneen huone, josta pääsee suoraan sisäpihalle olemassa olevan portaikon kautta, mikä helpottaa kiertoa sisä- ja ulkotilojen välillä.

KERROS 1 (makuuhuoneet):
- Tilava jakeluhalli, josta pääsee kadulle päin olevalle katetulle parvekkeelle.
- Kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, joissa molemmissa on etelään päin olevat ikkunat, joista on esteettömät näkymät merelle ja maaseudulle.
- Sviitti, joka koostuu makuuhuoneesta, vaatekaapista, omasta kylpyhuoneesta ja eksklusiivisesta parvekkeesta, myös etelään päin.

POHJAKERROS:
- Suuri autotalli, johon mahtuu 2 tai 3 autoa, ihanteellinen perheille, jotka arvostavat lisätilaa.
- Olohuone, kaksi huonetta, joita voidaan käyttää makuuhuoneina, kylpyhuone ja ruokakomero (portaikossa).
- Toinen itsenäinen keittiö, jossa on grilli, ihanteellinen ulkoillallisten tai tapahtumien järjestämiseen ystävien ja perheen kanssa.

ULKOTILAT JA MAATILA
Kiinteistössä on hyvin hoidettu etu- ja sivupuutarha sekä runsas sivusisäänkäynti.

Kauempana, kiinteistön keskustasta, on suuri, noin 800m²: n kiinteistö, jossa on laaja valikoima hedelmäpuita, mukaan lukien granaattiomenapuut, papaijat, erilaiset appelsiinipuut, kastanjapuut, omenapuut, nona, mandariinit, guavat, araçás, muun muassa, tarjoten maakokemuksen laguunin sydämessä.

Lisäksi talon pihan ja kiinteistön väliin rakennetaan toinen autotalli, jonka bruttopinta-ala on 40m² ja joka sijaitsee strategisesti viheralueen vieressä ja jota voidaan mukauttaa vapaa-ajan alueeksi, työpajaksi, ateljeeksi tai jopa itsenäiseksi asunnoksi, ihanteellinen niille, jotka haluavat tutustua matkailuvuokraukseen ja ansaita rahaa kiinteistö.

Huvila on täysin varustettu ovet (ulko), ikkunat (kaksinkertaiset ikkunat) ja alumiiniset ikkunaluukut;
Keittiössä on uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi, jääkaappi, pesukone ja astianpesukone.
Vesi lämmitetään vedenlämmittimellä.

Investointipotentiaali ja kaupunkien mukavuus
Tämän huvilan kokoonpano ja sen tilojen älykäs jako tekevät siitä ihanteellisen sopeutumiseen useisiin itsenäisiin asuntoihin, mikä tarjoaa merkittäviä mahdollisuuksia matkailuun. Päähuvilan, suurten ulkotilojen ja toisen autotallin yhdistelmä avaa mahdollisuuksia niille, jotka haluavat investoida matkailuun tai tarjota kokemuksen asumisesta yhdessä São Miguelin saaren viehättävimmistä paikoista.

Sen lisäksi, että tämä huvila on erinomainen vaihtoehto perheasunnoksi, se tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden turistivuokrausmarkkinoille, kun otetaan huomioon sen kokoonpano ja läheisyys kaupungin ja ympäristön erilaisiin palveluihin (koska muutamassa minuutissa on mahdollista olla Ponta Delgadassa, Ribeira Grandessa ja Vila Franca do Campossa), joten se on ihanteellinen sopeutumiseen useissa itsenäisissä kodeissa, tarjoaa merkittäviä mahdollisuuksia matkailun tutkimiseen.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kiinteistö, jossa yhdistyvät mukavuus, monipuolisuus ja suora yhteys Azorien luontoon. Jos etsit kiinteistöä, jossa yhdistyvät molempien maailmojen parhaat puolet, hiljainen maalaiselämä ja läheisyys kaupungin keskustaan, tämä huvila on täydellinen valinta sinulle.

HAVAINNOT: Myyntihinta NEGOTIABLE!

Lisätietoja ALUEISTA:
Maa-alueen kokonaispinta-ala: 1840m²;
Toteutusalue: 218,02m²;
Pinta-ala: 501.68m²
Yksityinen bruttopinta-ala: 319,35m²;
Riippuvainen bruttopinta-ala: 182,33m²;
Katon alla: 1621,98m²;

Energiasertifikaatti: Vapautettu energialuokan ilmoittamisesta myynti- tai vuokrausmainonnassa 2. helmikuuta annetun alueellisen asetuksen nro 4/2016/A 4 §: n nojalla.

Nossa Senhora do Rosário, Lagoa (São Miguel), Ilha de São Miguel

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä A.Machado