Jaa  »  

Erinomainen 3 makuuhuoneen huvila myytävänä, täysin kunnostettu, rakennettu yhteen kerrokseen, joka sijaitsee rauhallisessa Lomba da Fazendan seurakunnassa, Nordesten kunnassa, São Miguelin saarella, Azoreilla. Tämä 1443m²: n tontille sijoitettu kiinteistö erottuu erinomaisesta sijainnistaan (rauhallisella alueella), josta on upeat näkymät merelle ja maaseudulle. Se tarjoaa täydellisen turvapaikan niille, jotka etsivät mukavuutta, rauhaa ja laatua. elämää.

Huvila, jonka bruttorakennusala on 110m², jakautuu seuraavasti:

Iso olohuone avotilassa keittiön kanssa, luo tilojen risteyksen, jossa vallitsee harmoninen yhdistelmä modernin ja perinteisen (hieman maalaismainen) välillä, sviittiin johtava jakokäytävä (sänky makuuhuone jossa iso vaatekaappi ja oma kylpyhuone), palvelu kylpyhuone ja 2 makuuhuonetta, joissa suuret vaatekaapit. Yhtä makuuhuoneista voidaan käyttää toimistona.

Olohuoneessa on puuhella ja keittiössä jääkaappi, liesi, sähköuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone.

Talon viereen rakennettiin lisärakennus konehuoneelle (pesula), joka on tarkoitettu myös lämpöpumpun sijoitukseen, sekä toinen lisärakennus, johon ilmastointilaite sijoitetaan ja joka voi toimia myös lisäsäilytystilana. Edellä mainittujen kahden lisärakennuksen vieressä on myös kuisti, jossa on grilli, jonka viereen sijoitetaan pergola.

On myös huomioitava, että kiinteistössä on sisäänkäynti jalankulkua varten ja sivusisäänkäynti, sähköportilla, joka mahdollistaa useiden ajoneuvojen sisäänkäynnin ja pysäköinnin kiinteistön sisällä, kadulle päin oleva etupuutarha ja suuri maa-alue. talon takaosassa.

Kiinteistössä kaikki on harkittu ja suunniteltu asukkaiden yksityiskohdat ja hyvinvointi huomioiden. Siten kiinteistöllä on jo mainittujen ominaisuuksien lisäksi:
- 300 litran lämpöpumppu;
- 6 aurinkopaneelia (yhteensä 3000 Kwp);
- Sähkökaihtimet (mahdollisuudella toteuttaa kodin automaatiojärjestelmä);
- Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa
- Video-intercomin esiasennus;
- Oven aukon esiasennus koodilla;
- Kaksoislasilla varustetut ikkunat;
- Sisäänrakennettu valaistus;
- Kylpyhuoneissa on sähköinen pyyhekuivain;
- Rakennus suojaseinäasennuksella minimoimaan kiinteistön tulevat kosteuslähteet;

Huvilassa on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen on talon etupihalle päin olevasta ovesta ja toinen patiolle/patioalueelle päin. Kaikki sisäänkäynnit sopivat liikuntarajoitteisille.

Tulevaisuuden potentiaali:
Rakennusalueen mahdollista laajentamista pohdittaessa suunniteltiin hankkeen toinen vaihe, jonka tavoitteena on rakentaa päärakennuksesta erilleen UIMA-ALLAS ja VIERASTALO.

Edellä mainittu Vierastalo olisi tyyppiä T0, noin 23m², täysin varustettu kylpyhuone ja 'avotila' (olohuone ja keittiö yhteistä), johon sijoittamalla kokoontaitettava sänky ('Murphy bed') vaatekaappi tai vuodesohva, se olisi itsenäinen majoitusyksikkö. Tästä syystä kiinteistö on valmisteltu, putki- ja vesi-, sähkö- ja tietoliikenneyhteydet, siltä varalta, että kiinteistön uudet omistajat aikovat rakentaa tulevaisuudessa edellä mainitun Vierastalon.

Edellä mainitun Vierastalon lisäksi, ja kuten jo mainittiin, oli idealisoitu uima-altaan rakentaminen, joka maan ominaisuuksien perusteella voisi olla 'infinity'-tyylinen uima-allas, jossa hyödynnetään kaunista esteetöntä näkymää, suunnattu pohjoiseen.

HUOM: Vierastalo ja uima-allas eivät sisälly kauppaan, vaan ne ovat vain ehdotus kiinteistön potentiaalin maksimoimiseksi. Mikäli kiinteistön tulevat omistajat harkitsevat tätä hypoteesia, he joutuvat käsittelemään vastaavan lisenssi-/valtuutuspyynnön Nordesten kunnan kanssa.

Sijainti ja kiinnostavat paikat:
Upeista maisemistaan ja kutsuvasta tunnelmastaan tunnetussa Nordesten kunnassa sijaitseva majoituspaikka on lähellä:
- Ikoniset näköalat, kuten Ponta do Sossego ja Ponta da Madrugada.
- Kävelyreitit, kuten Lomba da Fazenda Trail.
- Koillisen historiallinen keskusta kirkkoineen ja viehättävine puutarhoineen.
- 30 minuutin päässä Ribeira Grandesta, jossa sijaitsevat kuuluisat Gorreanan ja Porto Formoson teetehtaat, Ribeira Grande -kattilat lämpövesissä uimiseen, muiden kiinnostavien kohteiden joukossa.

Silti talon läheltä, muutaman metrin päästä, on mahdollista löytää välttämättömät palvelut ja kaupankäynti, kuten esimerkiksi pankki, supermarket, kirkot, leipomo, seurakuntaneuvosto, eläinlääkäriasema, mekaanikkopaja, helppo pääsy moottoritielle (noin 1 km) mm.

5 km säteellä ja kohti Nordesten kylää pääset helposti urheilukeskukseen, luonnonaltaisiin 'Boca da Ribeira', Nordesten kaupungintaloon, teurastajaan, huoltoasemaan, terveyskeskukseen, postiin, museoon, apteekki, lukio, kampaamo, tietokonekauppa jne.

Ainutlaatuinen mahdollisuus:
Tämä huvila tarjoaa täydellisen tasapainon nykyaikaisuuden, perinteiden ja rauhallisuuden välillä, olipa kyseessä oma asunto tai sijoituskohde turistivuokrauksen kautta.

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai varata vierailun!

HUOMAUTUKSIA: Huvila on viimeistelyvaiheessa ja sen odotetaan valmistuvan ensi joulukuun puoliväliin mennessä (2024).

--- --- ---
Lisätietoa ALUEISTA:
Kokonaispinta-ala: 1 443m²;
Istutusala: 110m²;
Rakennusala: 110m²;
Kattamaton pinta-ala: 1 333m²;

Lomba da Fazenda, Nordeste, Ilha de São Miguel

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä A.Machado