Venda de terreno com projecto aprovado - são brás, ribeira grande, ilha de são miguel, açores
Descripción
TERRENO con vista al mar y proyecto aprobado para alojamiento y turismo rural, con 3.888m² de superficie total, ubicado en São Brás, Ribeira Grande, en la isla de São Miguel, Azores.
El proyecto aprobado prevé la construcción de un edificio, compuesto por 2 plantas (Planta 0 + sótano), con 688m² de superficie total construida. El proyecto contempla la creación de 10 unidades de alojamiento, piscina, área social y lounge, con espacio de co-working, y 10 estacionamientos.
El terreno, en el que hay una construcción (almacén anteriormente destinado a la agricultura) cuyo objetivo es transformarse en el proyecto que se aprobó, se beneficia de una ubicación privilegiada, tanto por su vista al mar, como por la integración con la naturaleza y la proximidad a la plantación de té más antigua, y actualmente única, de Europa (se encuentra a unos 3 minutos en coche de la fábrica de té Gorreana y a 4 minutos en coche de la fábrica té de Porto Formoso). Además, también tiene proximidad a varios lugares de interés turístico, así como cercanía a la ciudad de Ribeira Grande y acceso a Furnas y Nordeste.
El proyecto respeta la sostenibilidad ambiental, y se integra perfectamente con su entorno en la naturaleza, y representa una excelente inversión, especialmente para aquellos que buscan una propiedad para inversión turística.
El edificio constará de varias áreas de circulación, una gran sala de estar con 106m² que involucra un patio interior con 34m², comedor, cocina, despensa, bodega, lavandería, área de servicio, instalaciones sanitarias, 10 habitaciones con armarios y baño privado.
El sótano proyectado se destina a la zona técnica, con 101m².
Superficie de las distintas estancias:
Planta 1:
- Salón exterior cubierto: 11m²;
- Sala: 24,2m²;
- Salón: 106,7m²;
- Comedor: 36,9m²;
- Cocina: 18,6m²;
- Despensa: 8,1m²
- Almacenamiento: - 6,9m²;
- Lavandería 7,2m²;
- Área de personal 5,5m²;
- Aseo social 5,4m²;
- Circulación 5,6m²;
- Circulación de servicios 5,3m²;
- Patio 34,2m²;
- Habitaciones con camas de circulación de 25m²;
- Dormitorios:
3 Dormitorios con 20,5m² + WC con 6m²;
1 Dormitorio con 20,2m² + WC con 6m²;
1 Dormitorio con 19,9m² + WC con 6m²;
1 dormitorio con 19,1m² + WC con 6m²;
2 Dormitorios con 18,9m² + WC con 6m²;
1 dormitorio con 18,7m² + WC con 6m²;
1 dormitorio con 18,4m² + WC con 6m²;
Sótano:
Área Técnica con 101m²;
NOTAS: Las imágenes mostradas son solo imágenes creadas en 3D basadas en el proyecto desarrollado.
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