VENTA DE CASA - CASA en la ciudad de Ponta Delgada (São José), Isla de São Miguel, Azores
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una espaciosa casa adosada de 6 dormitorios, compuesta por 2 plantas, ubicada en la parroquia de São José, en la ciudad de Ponta Delgada. Esta casa se encuentra a pocos metros de supermercados, colegios, bancos, centro comercial, hospital Ponta Delgada, centro de salud, zonas de ocio y a poca distancia del aeropuerto.
Características de la propiedad:
Planta 0 (Planta Baja):
Acogedor hall de entrada con acceso al salón y escaleras a la planta superior, dos dormitorios, uno de ellos orientado a la calle, baño con bañera, comedor en espacio abierto con la cocina, equipado con horno de leña tradicional, perfecto para quienes aprecian la gastronomía local.
La 1ª planta de la villa consta de una sala de estar adicional, perfecta para relajarse, tres dormitorios. El salón tiene una puerta de acceso a la terraza, que da a la calle y también tiene escaleras para acceder a una segunda zona de patio.
En el exterior, encontrará un agradable patio, trastero y anexo que consta de 2 plantas:
Planta 0 del anexo: Dispone de una zona de cocina y sala de estar en espacio abierto, un baño con ducha y un dormitorio, proporcionando una zona separada para invitados o un espacio de trabajo privado.
Planta 1 del anexo: Con una gran sala, actualmente destinada a almacenaje, pero con potencial para ser convertida en despacho o zona de ocio adicional.
La villa es habitable, pero ofrece un gran potencial de mejoras y modernizaciones, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar el espacio a su gusto y aprovechar al máximo las áreas disponibles y la ubicación de la propiedad.
Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa familiar espaciosa, en una ubicación céntrica y con fácil acceso a todas las comodidades que Ponta Delgada tiene para ofrecer. También es un inmueble con potencial para ser convertido en un inmueble destinado al alquiler turístico.
Certificación Energética: Exenta de indicar la clase energética en la publicidad de venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero.
Información sobre las zonas:
Superficie total del terreno: 174.70m²;
Superficie de despliegue (Planta 0): 143.60m²;
Superficie total de construcción (Planta 0 + Planta 1): 223.55m²;
Área Privada Total 161.81m²;
Área Dependiente Total: 61.74m²;
Superficie exterior (terraza + patios): Aproximadamente 44m²;
OBSERVACIONES: Aunque el inmueble dispone de licencia de uso, es posible que sea necesario actualizarla, por lo que se advierte que el INMUEBLE se venderá tal y como está y dentro del ámbito del «Decreto-Ley nº 10/2024 de 8 de enero» (Simplex), siendo el comprador el responsable de actualizar la licencia de uso del inmueble tras la compra de la vivienda.
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