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*** ESTA PROPIEDAD ESTA EN NEGOCIACIONES! ***

Edificio/Casa EN VENTA, destinado a VIVIENDA y COMERCIO, con entradas independientes, que consta de 3 plantas (planta 0, planta 1 y uso de buhardilla), situado junto al centro de la ciudad de Ribeira Grande, con patio y 2 amplias terrazas.

FECHA LÍMITE para la presentación de PROPUESTAS (a partir del valor de venta indicado):
hasta el 23-08-2024.
Al final de este período, el Propietario decidirá sobre la propuesta que considere más ventajosa.

Planta Baja - Fracción destinada al COMERCIO:
Espacio comercial que consta de un gran vestíbulo / recepción, gran sala de estar, sala de reuniones, oficina con almacenamiento, gran área abierta, instalaciones sanitarias y patio.

1ª Planta - Fracción destinada a VIVIENDA:
Con acceso independiente a través del recibidor y escaleras desde la planta baja (planta baja), pasillo, 3 dormitorios (uno con balcón a la calle y el otro con escalera para acceder a una buhardilla para almacenaje), amplio salón comedor diáfano con división de cocina, 2 baños, uno con bañera y el otro con ducha, Habitación que se puede utilizar para un gran lavadero. La cocina tiene una puerta para acceder a la gran terraza de la 1ª planta, que, a su vez, tiene unas escaleras para acceder a la otra terraza de la 2ª planta, junto a la azotea de la casa.

2ª Planta: Uso de buhardilla para almacén;

El inmueble necesita obras de acabado y mejora:
La fracción habitacional, en el 1er piso, fue remodelada parcialmente y necesita acabados;
la fracción comercial, en la Planta 0, necesita algunas obras de restauración;

Esta es una excelente oportunidad de inversión para vivienda propia y/o renta a través del alquiler de la zona comercial o inversión para renta a través del alquiler de ambas fracciones, y la fracción de vivienda puede estar destinada a alquiler a largo plazo o alquiler turístico.

Calificación Energética:
Comercio (Piso 0): Clase D;
Vivienda (1ª planta): Clase C;

Información adicional sobre las ÁREAS:

ÁREAS GENERALES:
Superficie Total del Terreno: 345,35m²;
Área de Implantación: 237.20m²;
Área de Construcción: 385m²;
Área Descubierta (patio + terrazas): 195.50m²;
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ÁREAS DE LA FRACCIÓN COMERCIAL:
Superficie Total del Terreno: 328,20m²;
Área de Implantación: 229m²;
Área de Construcción: 229m²;
Área Descubierta (patio): 99.20m²;

Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande, Ilha de São Miguel

Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria A.Machado