Casa en venta - villa + terreno con vista al mar - biscoitos, calheta, isla de são jorge, azores
Descripción
Propiedad en venta ubicada en la zona de Biscoitos, Calheta, Isla de São Jorge, Azores, que ofrece una ubicación privilegiada con vistas despejadas sobre el Océano Atlántico y la isla de Pico.
Con una superficie total de 4.138m², divididos entre una parcela de 2.978m², donde se ubica la casa principal y un anexo residencial, y una segunda parcela rústica de 1.160m² con potencial de construcción, se trata de una oportunidad única tanto para vivienda propia como para inversión.
La casa principal se distribuye en dos plantas:
En la planta superior, encontramos un acogedor hall de entrada, que también se puede utilizar como acogedora sala de estar, pasillo, sala de estar, comedor, cocina, sala de máquinas, dos dormitorios y un baño.
En la planta inferior de la villa, hay tres habitaciones que se pueden utilizar como almacén o adaptar a otras funciones, como lavandería o incluso una pequeña zona de ocio. Por el momento, esta planta no tiene conexión interna con la planta superior.
Dispone de garaje junto a la casa principal.
Además de la vivienda principal, la propiedad también cuenta con un anexo residencial independiente, tipo T1, con garaje.
Este pequeño refugio consta de un agradable espacio diáfano que integra salón y cocina, un dormitorio con cama y un baño, por lo que es ideal para visitas, alojamiento independiente o incluso para la rentabilidad turística.
El exterior de la propiedad tiene características versátiles. La gran parcela que rodea la villa ofrece no solo privacidad, sino también varias posibilidades de uso, ya sea para la creación de un jardín, una pequeña granja o un huerto. El frente del terreno, con unos 20 metros frente a la carretera principal, le da a la propiedad un excelente potencial para la apreciación.
El terreno rústico, adyacente a la casa, tiene aproximadamente 30 metros de frente a la carretera, y, a pesar de estar registrado como rústico, puede presentar factibilidad para la construcción urbana, previa aprobación de la Municipalidad de Calheta.
La ubicación estratégica del inmueble permite un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, ya que se encuentra a unos 3,5 km del centro de la parroquia de Calheta, a 14 kms del aeropuerto, y a unos 19 kms del pueblo de Velas.
Los futuros propietarios tendrán fácil acceso a todos los servicios esenciales, desde supermercados, farmacias y escuelas hasta restaurantes, zonas de baño (como las piscinas naturales de Fajã Grande) y espacios de ocio. Además, la cercanía al puerto de Velas asegura conexiones rápidas con otras islas del archipiélago.
Tanto si está buscando un nuevo hogar rodeado de la belleza natural de las Azores como si desea invertir en una propiedad con un gran potencial turístico, esta es una gran oportunidad.
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Información adicional sobre las ÁREAS:
EDIFICIO URBANO - CASA con TERRENO
Superficie Total del Terreno: 2.978m²;
Área de Implantación: 227m²;
Área de Construcción: 291.90m²;
Área Privada Bruta: 127.90m²;
Superficie bruta dependiente: 164m²;
Área Descubierta: 2,751m²;
EDIFICIO RÚSTICO (TERRENO COLINDANTE): 1.160m²;
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Inmueble con Clase Energética: D;
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