GRAN villa de 6 dormitorios en VENTA en la ciudad de Ponta Delgada (São Sebastião), Isla de São Miguel, Azores
Descripción
Gran villa de 5 dormitorios, pareada al oeste, que consta de 2 plantas, situada a pocos metros del centro histórico de la ciudad de Ponta Delgada (parroquia de São Sebastião), Isla de São Miguel, Azores.
Esta propiedad destaca por sus características únicas y su potencial de inversión, ideal tanto para vivienda propia como para alojamiento local.
Características de la vivienda:
Planta 0:
Hall de entrada y pasillo con escaleras a la planta superior, dormitorio con trastero, sala de estar, dormitorio pequeño (ideal para oficina o para futura construcción de garaje), comedor, baño con ducha, cocina funcional, equipada con armarios superiores e inferiores, con acceso a la entrada lateral y al patio, amplio lavadero con acceso directo al patio.
Planta 1:
Amplio pasillo distribuidor, salón comedor con acceso a la terraza delantera, tres amplios dormitorios, trastero, cocina, equipada con armarios altos y bajos y con acceso al balcón, que da al patio, y cuarto de baño con bañera.
Con respecto a los espacios exteriores, la villa cuenta con:
Amplio y multifuncional patio, perfecto para el tiempo libre e incluye un anexo residencial que consta de hall de entrada/pequeño salón, cocina, dormitorio y baño con bañera.
La entrada lateral existente está cubierta, y permite el acceso directo (peatonal) al patio y al anexo residencial.
Esta propiedad es una oportunidad única debido a su versátil configuración, ya que ofrece varias posibilidades de uso:
- Vivienda propia con espacio adicional para familiares o invitados en el anexo.
- Alojamiento local, ideal para crear varias zonas de vivienda independientes y rentables.
- Solución mixta de vivienda y renta, explotando el anexo como alquiler permanente o estacional.
Ubicación y puntos de interés cercanos:
La villa se encuentra en una zona céntrica de la ciudad de Ponta Delgada, cerca de varios servicios y comodidades, tales como:
- Supermercados y comercio local.
- Escuelas e instituciones educativas, tales como: Universidad de las Azores, Colégio do Castanheiro, Escola das Anexas, etc.
- Clínica São Sebastião, y también a pocos minutos del Hospital y Centro de Salud de Ponta Delgada;
- Parques y zonas de ocio (a pocos minutos a pie o en coche del Parque Urbano de Ponta Delgada y del Parque del Siglo XXI).
- Cerca del centro histórico de Ponta Delgada, con fácil acceso a atracciones turísticas como Portas da Cidade, Mercado da Graça, Casino y Portas do Mar.
- A pocos minutos en coche del aeropuerto João Paulo II y de las principales vías de acceso a la ciudad y otras localidades.
Con una ubicación en la ciudad y características que brindan comodidad y rentabilidad, esta villa representa una buena oportunidad para aquellos que buscan invertir en las Azores, beneficiándose de la proximidad al comercio, los servicios y las atracciones turísticas.
Información adicional sobre las ÁREAS:
Área Total del Terreno: 265.90m²;
Área de Implantación: 129.50m²;
Área de Construcción: 296.50m²;
Área Privada Bruta: 261.50m²;
Superficie bruta dependiente: 35m²;
Área Descubierta: 136.4m²;
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.
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Certificación Energética: Exenta de indicar la clase energética en la publicidad de venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero.
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