CASA - CASA UNIFAMILIAR en VENTA con patio trasero - Salga, Nordeste, Isla de São Miguel, Azores
Descripción
Vivienda unifamiliar, del tipo T4, de 2 plantas, construida sobre un terreno con 823m² de superficie total, situada en una de las calles principales de la parroquia de Salga, municipio de Nordeste, Isla de São Miguel, Azores.
La villa consta de:
Planta 0: Hall de entrada en espacio diáfano con sala de estar y comedor, con escaleras para acceder a la planta superior, 2 dormitorios, baño y amplia cocina con horno tradicional (leña).
Planta 1: Pasillo, 2 dormitorios, trastero (buhardilla), baño y pasillo con puerta de acceso a la gran terraza de esa planta, que se beneficia de una gran vista.
La propiedad cuenta con una entrada lateral que permite el acceso al interior de la propiedad, así como aparcamiento privado para varios vehículos en el patio.
Además de la casa en sí, en el terreno se construyen otros edificios de apoyo, entre ellos un edificio que sirve de garaje para un coche, un gran anexo (porche parcialmente cerrado), situado en la parte posterior del terreno, destinado a almacenamiento, y otro anexo, adyacente a la casa, destinado a almacenamiento y lavandería.
Además del patio existente junto a la casa (entrada lateral), la propiedad también cuenta con una generosa superficie de terreno que se puede utilizar para un jardín, así como para un pequeño huerto/cultivo, que ya cuenta con algunos árboles frutales. Ideal para aquellos que privilegian el contacto con la naturaleza y buscan una propiedad para desarrollar un hermoso jardín, finca y huerto.
La villa se encuentra en un estado habitable, sin embargo, puede beneficiarse de algunas mejoras, con el fin de proporcionar aún más calidad y comodidad.
Se trata de una casona construida a mediados de 1985, con una división de plantas en losa de hormigón.
La propiedad se encuentra al lado del centro de la parroquia, donde es posible encontrar algún pequeño local en esa zona.
Dadas las características del inmueble, se trata, por tanto, de una gran oportunidad de inversión en vivienda propia o inversión para monetizar a través del alquiler turístico, sobre todo si se tiene en cuenta el potencial de ampliación y mejora de la superficie constructiva del inmueble, aprovechando así la construcción existente en obra.
Información adicional sobre las ÁREAS:
Superficie Total del Terreno: 823m²;
Área de Implantación: 132.90m²;
Área de Construcción: 369.70m²;
Área Privada Bruta: 234.70m²;
Superficie bruta dependiente: 135m²;
Área Descubierta: 690.10m²;
Certificación Energética: Exenta de indicar la clase energética en la publicidad de venta o arrendamiento, en virtud del artículo 4 del Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero.
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