Venta de gran edificio en el centro histórico de ponta delgada (são josé), isla de são miguel, azores
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD DE PONTA DELGADA, ISLA DE SÃO MIGUEL, Azores
Ubicado en el centro histórico de Ponta Delgada (parroquia de São José), este imponente edificio se destaca por su privilegiada ubicación, frente a la Rua Caetano de Andrade Albuquerque y la Rua do Provedor. Con un alto potencial para diversos tipos de uso, es una oportunidad única para los inversores que buscan una propiedad versátil y de gran valor estratégico.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Superficie total del terreno (Edificio + Parque): 827m²
Área de Implantación (Planta Baja): 505m²
Parking: Capacidad para 11 vehículos (322m²)
Áreas Construidas:
Sótano: 49m²
Planta 0 (Planta Baja): 505m²
Planta 1: 516m²
Planta 2: 88m²
Nivel 3: 63m²
Total Construido: 1.221m²
Potencial de expansión:
Zona de aparcamiento subterráneo: 1.654m² (2 plantas sótano)
Área prevista para construcción adicional: 2.544m² (3 pisos + torre)
Potencial total de construcción (Edificio + Parque): 4.198m²
USO POTENCIAL
Gracias a su arquitectura e infraestructura, esta propiedad se adapta perfectamente a diversos propósitos, tales como:
Promoción de viviendas: Ideal para apartamentos de lujo o viviendas multifamiliares en el corazón de la ciudad.
Turismo y Hospitalidad: Excelente opción para un hotel boutique o alojamiento local, dada la creciente demanda de alojamiento de calidad en la región.
Comercio y Servicios: Espacio ideal para oficinas, sedes corporativas, clínicas, centros de negocios o establecimientos comerciales.
Centro de Negocios o Co-Working: Con la creciente digitalización y demanda de espacios de trabajo flexibles, este inmueble es una opción estratégica para las empresas.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Esta propiedad se beneficia de una ubicación céntrica y de fácil acceso, insertada en una zona con un gran flujo de residentes y turistas. Cerca de varios puntos de interés, tales como:
Puertas de la ciudad y centro histórico
Avenida Marginal y Marina Ponta Delgada
Hoteles, restaurantes, tiendas tradicionales, casino y Portas do Mar
Universidad de las Azores y otras escuelas
Jardín António Borges, zonas de ocio y espacios culturales
Principales vías de acceso y transporte público
Ya sea con fines comerciales, turísticos o residenciales, esta propiedad cumple con todas las condiciones para una inversión sólida y de alta rentabilidad. La versatilidad de la construcción, la posibilidad de expansión y la ubicación privilegiada hacen de este edificio una oportunidad de inversión en Ponta Delgada.
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