VERKAUF von GEBÄUDE mit GROSSEM LAND - Zentrum von Arrifes, Ponta Delgada, Insel São Miguel, Azoren
Beschreibung
Großes Gebäude zum Verkauf neben dem Zentrum der Gemeinde Arrifes, Ponta Delgada, im Gesundheitsbereich, auf einem Grundstück von ca. 3.570m² gebaut, das zwei Straßen zugewandt ist.
Das Gebäude besteht aus 2 Etagen, mit Zuweisung von Dienstleistungen, muss sofort saniert werden. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich eine große Garage und ein Lager, bestehend aus einem großen offenen Bereich, einem Abstellraum und einer Zugangstreppe in den ersten Stock mit sanitären Anlagen und einem Bereich, der für Büros vorgesehen ist.
Wie bereits erwähnt, ist das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wurde, auf zwei Straßen ausgerichtet. Eine der Fronten des Grundstücks ist der Straße in einer Verlängerung von 25 Metern zugewandt und die andere Vorderseite ist der Straße in einer Verlängerung von ca. 11 Metern zugewandt.
Das Anwesen profitiert von einer großartigen Lage und Zugang. Es befindet sich in einem zentralen Bereich in Bezug auf die Pfarrei, in die es integriert ist, wo es möglich ist, von den unterschiedlichsten Dienstleistungen und Geschäften des Ortes zu profitieren, wie Schulen, Kirche, Apotheke, Cafés, Restaurants, Supermarkt, Hypermarkt, nicht zu vergessen das Industrie- und Gewerbegebiet von Valados, das etwa 400 Meter von der Unterkunft entfernt liegt und eine breite Palette von Dienstleistungen und Gewerbeflächen bietet.
Angesichts der Lage der Immobilie, ihrer Eigenschaften und ihres Potenzials ist sie daher eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die verschiedene Immobilienprojekte entwickeln möchten, unabhängig davon, ob sie für Wohnen, Gewerbe oder eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe bestimmt sind.
Jede Absicht des Baus oder der Umgestaltung des bestehenden Gebäudes muss jedoch ordnungsgemäß von der Gemeinde Ponta Delgada zur Prüfung vorgelegt werden.
Immobilie mit Energieklasse: C;
Informationen zu den (bestehenden) Bereichen:
Gesamtfläche: 3.570m²;
Implantationsfläche des Gebäudes: 677,08m²;
Anbauflächen für die Umsetzung: 101,60m²;
Baubereich:
Etage 0: 677m²;
Etage 1: 248m²;
Gesamt: 925m²;
Brutto-Privatfläche: 824m²;
Bruttoabhängige Fläche: 101m²;
Nicht überdachte Fläche: 2.892m²;
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