Descrição
TERRENO urbano, com 1.555m² de área total, com uma vista extraordinária sobre o mar, situado em Ponta Garça, Vila Franca do Campo, Ilha de São Miguel, Açores, para venda com PROJECTO APROVADO para 21 apartamentos / estúdios, projetados para uma vida moderna, ideais para projecto de co-living.
O edifício prevê a construção de uma Piscina na cobertura do prédio, com uma vista deslumbrante sobre o oceano, a sul da ilha de São Miguel.
Esta propriedade representa um excelente e inovador investimento no mercado imobiliário nos Açores.
O edifício projectado prevê a construção de 3 pisos (semi-cave, Piso 0 e Piso 1);
O piso em semi-cave destina-se a ampla área em aberto, que poderá ser destinado a zona de co-working (com 200m², perfeito para trabalho remoto e interação com a comunidade), área ajardinada e ampla garagem para estacionamento de viaturas.
O PISO 0 será constituído por zona de recepção, áreas de circulação e 10 apartamentos/studio (cujas áreas brutas compreendidas entre 42m² e 49m²).
O PISO 1 será constituído por áreas de circulação e 11 apartamentos/studio (com áreas brutas de 48 e 49m²).
Os apartamentos/studio projectados são constituídos por amplo open space, kitchenette e casa de banho completa.
O TERRENO em causa está situado junto ao centro de Ponta Garça, que é uma freguesia situada na costa sul da ilha, que oferece uma combinação perfeita de proximidade ao mar e à serra. É uma localização tranquila, ideal para quem procura um estilo de vida mais tranquilo.
OBSERVAÇÕES: As imagens apresentadas são apenas imagens ilustrativas, criadas em 3D, com base no projecto desenvolvido.
Ponta Garça situa-se a uma curta distância de Vila Franca do Campo (cerca de 10 minutos de carro) e de Ponta Delgada (cerca de 30 minutos), garantindo um acesso fácil a serviços essenciais, escolas, supermercados, zonas de lazer e atividades culturais.
A ilha de São Miguel continua a ser um dos destinos mais procurados nos Açores, com um fluxo crescente de turistas e emigrantes à procura de alojamentos que ofereçam experiências únicas, segurança e fácil contacto com a natureza.
Informação Adicional acerca das ÁREAS projectadas:
Área Total de Terreno: 1.555m²;
Área de Implantação: 641,25m²;
Área Bruta de Construção: 1601,77m²;
Área Bruta Privativa: 1001,40m²;
Área Bruta Comum/dependente: 600,37m²
Área Descoberta: 913,75m²;
OBSERVAÇÕES: O terreno é vendido com o Projecto de Arquitectura Aprovado, sendo que, os Projectos de Especialidade são da responsabilidade do novo proprietário.
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