Descrição
VENDA conjunta de 2 terrenos que totalizam uma área de 6.778m². Os terrenos estão localizados em zona urbana (centro da Vila de São Sebastião), com cerca de 18 metros de frente a confrontar com uma das principais vias da freguesia, com acesso rápido e fácil a todas as comodidades urbanas essenciais e zonas de lazer, pois encontra-se próximo de diversos serviços e comércio local, como por exemplo farmácia, supermercado, multibanco, escola, pastelaria, restaurante, transportes públicos, etc, a cerca de 5 minutos da Zona Balnear dos Salgueiros e a cerca de 13 kms do centro da cidade de Angra do Heroísmo.
A propriedade engloba os seguintes dois prédios:
1) Prédio Urbano (Lote), com a área de 765m², destinado a construção de moradia. O prédio tem 13 metros de frente e confronta com a Rua. Este terreno urbano dispõe de um PIP (Pedido de Informação Prévia) APROVADO pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo, para construção de uma moradia unifamiliar, com entrada lateral, com as seguintes características/áreas:
- Área Total de Terreno: 765m² (dos quais 30m² serão cedidos para a via pública)
- Área de Implantação Total: 303,5m², dos quais:
- 243,5m² referem-se à implantação da Moradia;
- 30m² referem-se à implantação da Garagem;
- 30m² referem-se à implantação de Anexo;
- Área Bruta de Construção: 547m², dos quais:
- 487m² referem-se à Moradia;
- 30m² referem-se à Garagem;
- 30m² referem-se ao Anexo;
- N.º de Pisos da Moradia: 2;
- Cércea: 6 metros;
- Geminada com a moradia existente a Sul (lado esquerdo);
- Afastamento de, aproximadamente, 3,42 metros do limite do terreno, a Norte (lado direito);
2) Prédio Rústico com a área de 6.013m², com PIP APROVADO, com entrada de 5 metros de frente a confrontar com a Rua.
O PIP (Pedido de Informação Prévia) foi APROVADO para construção de uma moradia isolada unifamiliar, com as seguintes características/áreas:
- Área Total de Terreno: 6013m² (dos quais 12m² serão cedidos para a via pública)
- Área de Implantação Total: 420m², dos quais:
- 343m² referem-se à implantação da Moradia;
- 32m² referem-se à implantação da Garagem;
- 45m² referem-se à implantação de Anexo;
- Área Bruta de Construção: 763m², dos quais:
- 686m² referem-se à Moradia;
- 32m² referem-se à Garagem;
- 45m² referem-se ao Anexo;
- N.º de Pisos da Moradia: 2;
- Cércea: 6 metros;
- Afastamento de 10 metros em relação aos limites do terreno;
Não perca esta oportunidade de projetar e construir a sua moradia no coração da Vila de São Sebastião e ainda beneficiar das amplas áreas de terreno que poderão representar uma óptima solução de investimento, quer a nível habitacional, quer a nível turístico.
OBSERVAÇÕES: Não obstante dos PIPs que se encontram aprovados para o prédio urbano e para o prédio rústico, qualquer pretensão de construção nestes terrenos terá de ser previamente submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Angra do Heroísmo.
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